ファミニュー石神井

  • 東京都練馬区関町東一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 3階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
1,750万円
108.0万円/㎡
相場
1,531万円
94.5万円/㎡
1,148
1,403
1,659
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,659万円
86.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ファミニュー石神井
1,750万円（108.0万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/141,750万円108.0万円3階 16.2㎡ 1R西
2025/06/141,470万円81.0万円1階 18.15㎡ 1R北
2025/05/191,530万円84.3万円1階 18.15㎡ 1R北
2025/01/081,330万円82.1万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/241,370万円84.6万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/141,420万円87.7万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/12/091,470万円90.7万円1階 16.2㎡ 1R北
2024/10/261,360万円84.0万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/10/111,390万円85.8万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/10/061,480万円91.4万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/09/121,540万円95.1万円3階 16.2㎡ 1R東
2024/03/261,450万円79.9万円1階 18.15㎡ 1R北
2024/03/151,450万円79.9万円1階 18.15㎡ 1R-
2024/03/021,560万円96.3万円3階 16.2㎡ 1R南
2023/12/171,450万円90.0万円1階 16.12㎡ 1R西
2023/12/131,540万円84.8万円1階 18.15㎡ 1R-
2023/12/131,540万円95.5万円1階 16.12㎡ 1R西
2023/12/041,850万円115.0万円3階 16.08㎡ 1R南
2023/11/031,630万円101.1万円2階 16.12㎡ 1R西
2023/10/141,480万円91.8万円2階 16.12㎡ 1R-
2023/09/051,380万円85.1万円2階 16.21㎡ 1R東
2023/09/051,380万円85.2万円1階 16.2㎡ 1R東
2023/09/051,380万円85.2万円2階 16.2㎡ 1R西
2023/09/051,380万円85.8万円3階 16.08㎡ 1R南
2023/08/251,580万円98.0万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/07/111,630万円101.1万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/04/011,250万円67.9万円2階 18.41㎡ 1R南西
2023/03/091,470万円90.7万円3階 16.2㎡ 1R-
2023/02/031,750万円108.6万円3階 16.12㎡ 1R西
2023/01/301,700万円105.5万円3階 16.12㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ファミニュー石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅13分 1,750万円108.0万円16.2㎡1R3階 / 3階建 西2005年61戸RC
2025/01/29エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,880万円96.3万円19.52㎡1K11階 / 12階建 西2007年34戸RC
2025/06/12サンテミリオン上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅7分 1,630万円86.0万円18.95㎡1K2階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/06/12パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,770万円95.6万円18.52㎡1K4階 / 5階建 -2006年44戸RC
2025/06/12LUXE光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,530万円88.3万円17.33㎡1R4階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/05/28ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 1,900万円93.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 -2007年83戸RC
2025/03/23ルーブル練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 1,920万円94.8万円20.25㎡1K4階 / 5階建 -2007年46戸RC
2023/11/26パークウェル練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 1,790万円88.8万円20.16㎡1R1階 / 8階建 -2001年26戸RC
2025/05/03GROWS桜台StationArea
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 1,870万円93.0万円20.11㎡1K2階 / 5階建 南2007年19戸RC
2021/09/18ルーブル豊玉伍番館
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 2,090万円103.2万円20.25㎡1K4階 / 5階建 南2006年45戸RC
2021/10/07パークウェル新桜台駅前
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 1,650万円86.5万円19.08㎡1K1階 / 6階建 -2006年52戸RC
2024/04/09LUXEガーデン練馬新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅7分 1,830万円99.8万円18.33㎡1K3階 / 4階建 南東2005年14戸RC
2025/03/13リュクスガーデン練馬新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 1,790万円97.7万円18.33㎡1K3階 / 4階建 南東2005年14戸RC
2023/10/02ルーブル江古田伍番館
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 1,990万円98.3万円20.25㎡1K4階 / 5階建 北西2006年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、練馬区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は練馬区の平均と比較して23.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+4.3%
練馬区
87.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ファミニュー石神井
所在地東京都練馬区関町東一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩13分
築年月2005年
階数3階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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